二手房买卖交易合同书

在撰写二手房买卖合同协议书时，以下是一些关键要素和条款的概要，您可以根据实际情况进行调整：

二手房买卖合同协议书

# 1. 基本信息

甲方（卖方） ：姓名、身份证号码、联系地址、联系电话。

乙方（买方） ：姓名、身份证号码、联系地址、联系电话。

# 2. 房屋信息

房屋地址 ：详细描述房屋所在位置。

建筑面积 ：明确房屋的建筑面积。

产权性质 ：如住宅、商业等。

房产证号 ：提供房屋所有权证号。

土地使用权 ：说明土地使用权的取得方式。

# 3. 交易价格及付款方式

交易价格 ：明确房屋的总价及大写金额。

付款方式 ：分期付款或一次性付款等。

定金 ：如适用，说明定金的金额及支付方式。

尾款支付 ：说明尾款的支付时间及条件。

# 4. 房屋交付

交付时间 ：明确房屋交付给乙方的时间。

交付条件 ：甲方需交清所有相关费用，并办理物业更名等手续。

# 5. 违约责任

甲方违约责任 ：如甲方未能按时交付房屋或房屋存在权属纠纷，应承担的违约责任。

乙方违约责任 ：如乙方未能按时付款，应承担的违约责任。

# 6. 其他条款

税费承担 ：明确双方各自承担的税费。

附属设施转让 ：说明哪些附属设施将随房屋一并转让。

户口迁移 ：如适用，说明户口迁移的条件和时间限制。

争议解决 ：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。

# 7. 签字盖章

双方签字并注明签订日期。

如有必要，可加盖公司印章。

# 8. 附件

附件一 ：房屋所有权证复印件。

附件二 ：土地使用证复印件（如有）。

附件三 ：房屋平面图。

请确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等，以保护双方的利益。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或房地产经纪人，确保合同符合当地法律法规的要求。

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