南京拆迁补偿标准
南京的拆迁补偿标准根据不同的房屋类型和用途有所不同,以下是一些主要的补偿标准:
住宅房屋拆迁补偿
货币补偿 :
按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积18元/平方米计算。
若选择货币补偿安置,根据被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积27元/平方米计算补贴费用。
产权调换 :
安置房为多层建筑的,按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积18元/平方米结算。
安置房为高层建筑的,按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积27元/平方米结算。
非住宅房屋拆迁补偿
商业用房 :
按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积30元/平方米计算。
工业用房 :
按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积24元/平方米计算。
仓储用房 :
按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积18元/平方米计算。
搬迁补助费
按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。
临时安置费
按被征收房屋建筑面积计算,每月每平方米28元,每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。
其他补助费用
管道燃气设施安装补助费 :每户2800元。
固话拆迁补助费 :310元。
有限电视拆移补助 :每户400元。
宽带拆除补助费 :500元。
空调拆除补助费 :每台200元。
太阳能拆除补助费 :每台200元。
土地征收补偿标准
按照被征收土地前三年平均产值的6~10倍来确定。
房屋征收补偿最低标准
2021年的政策规定,房屋征收补偿最低标准为45万元,并且在期限内搬迁可以获得20%的货币安置奖励费。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋征收补偿的具体内容,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。
请注意,以上信息可能随时间而有所调整,具体补偿标准以最新的政策或公告为准。如果您需要最新的详细信息,建议咨询当地相关部门或专业律师
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