经济适用房有土地证吗

经济适用房是有土地证的。一般情况下，经济适用房会有房产证和土地证，但土地性质为行政划拨，而非出让。这意味着经济适用房的土地是免费划拨给使用者的，但在将来如果需要将房屋上市交易时，可能需要按照成交价款的某个百分比补交土地出让金。

以下是办理经济适用房土地证时可能需要的一些材料：

1. 房屋权属登记申请表

2. 房屋分层分户图

3. 购房合同

4. 身份证复印件

5. 土地使用证（如果有的话）

6. 其他可能需要的文件，如维修基金缴纳证明、契税缴纳证明等

需要注意的是，经济适用房的土地证办理可能受到开发商行为、土地抵押情况等因素的影响。如果开发商没有递交分户申请或者土地证被抵押，可能会导致无法及时办理土地证。

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